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Terrain constructible à vendre à Bascharage

  • Type : Terrain constructible
  • Salle de bain : null
  • Superficie terrain : +/- 13,58 ares
  • Prix de vente : 750 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Terrain à bâtir de 13,58 ares avec permis accordé pour villa contemporaine et piscine | Bascharage

Situé au 172A, Boulevard J.-F. Kennedy à Bascharage, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 13,58 ares (1.358 m²) constitue une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement recherché.

La parcelle cadastrée 1774/8513, dans la section BC de Bascharage (Commune de Käerjeng), est vendue avec une autorisation de bâtir approuvée pour la construction d'une maison unifamiliale contemporaine avec piscine.

Projet autorisé

Le permis de construire prévoit la réalisation d'une élégante villa familiale développant une surface brute totale d'environ 222,61 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : ± 115,68 m²
Étage : ± 88,68 m²
Combles aménagés (> 1,80 m) : ± 43,14 m²

Le projet comprend notamment :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
Plusieurs chambres confortables
Une architecture moderne et lumineuse
Une dépendance extérieure
Une piscine privative autorisée
Des emplacements de stationnement privatifs
Un grand jardin offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur

Les atouts du bien

- Terrain de 13,58 ares
- Autorisation de bâtir obtenue
- Projet de villa contemporaine de plus de 220 m²
- Piscine incluse dans le projet autorisé
- Démarrage rapide de la construction possible
- Situation centrale à Bascharage
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers

Localisation

Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard J.-F. Kennedy, à quelques minutes du centre de Bascharage, des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des principaux axes vers Luxembourg-Ville, Belval et la Belgique.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain13.58 ares

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Localisation

172 Boulevard J-F Kennedy, L-4930, Bascharage